El precio de la vivienda nueva en España subió un 4’5 % en 2019, lo que supone una moderación del crecimiento respecto al 5’4 % de 2018, según un informe de la Sociedad de Tasación, que sitúa el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en las capitales de provincia en 220.800 euros.

Por comunidades autónomas, Cataluña (3.934 euros por metro cuadrado) se ha situado como la Comunidad con los precios más elevados, seguida de Madrid (3.617 euros) y País Vasco (2.734 euros).

Sin embargo, entre las comunidades con los precios más bajos se han situado Extremadura (1.198 euros por metro cuadrado), Murcia (1.260 euros) y Castilla-La Mancha (1.434 euros).

Por otro lado, el informe pone de relieve que en el último trimestre de 2019 un ciudadano necesitó destinar 7’4 años de sueldo íntegro para comprar una vivienda de tipo medio, lo que supone un mes más de esfuerzo que lo que se necesitaba hace un año.

Por regiones, Baleares (16’4 años) continúa siendo la Comunidad Autónoma donde se necesitan más años para acceder a una vivienda, frente a La Rioja (4’9 años), que sigue siendo la región donde es más fácil acceder a ésta.

La comunidad insular es también la que sale peor parada en el índice de accesibilidad, que mide la capacidad de endeudamiento de la población para adquirir una hipoteca contando con un tipo de interés IRPH del 1’8% y un plazo de amortización de 30 años.

Contando que 100 es la referencia a partir de la cual el endeudamiento es suficiente (es decir, que se puede tener acceso a una hipoteca para comprar una casa), Baleares se queda en 47 puntos.

Otras dos comunidades, Cataluña (89) y Madrid (92) se quedan por debajo de la barrera de los 100 puntos, que todas las demás superan.